Neubau-Traum in Hameln: Erstbezug mit Tiefgarage!

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser attraktiven Neubauwohnung im **Erstbezug** im charmanten Hameln. Die **73,2 m²** große Wohnung bietet mit ihrer **2+kk-Aufteilung** und dem durchdachten Grundriss höchsten Wohnkomfort.

**Überblick** Diese barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des neu erbauten BASBERGHAUS und besticht durch seine hochwertige Bauweise und effiziente Heiztechnik. Die Fertigstellung ist für den **01.10.2026** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause von Anfang an zu gestalten. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis **inkludierte Tiefgaragenstellplatz** mit direktem Hauszugang.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die großzügige L-Küche übergeht. Bodentiefe Verglasungen im Wohn- und Schlafbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen den Zugang zur **Süd-Loggia**. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Loggia. Das moderne Badezimmer ist mit einer hochwertigen Walk-In-Dusche ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die gesamte Wohnung ist **rollstuhlgerecht** gestaltet.

**Ausstattung** * Loggia mit schönem Blick über Hameln * Barrierefreiheit * Effiziente Heiztechnik * Leiser Personenaufzug * Hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails * Inkludierter Tiefgaragenstellplatz * Separater Hauswirtschaftsraum * Moderne Walk-In-Dusche

**Lage** Das BASBERGHAUS liegt zentral am Hang des Basbergs, nur wenige Gehminuten von der Hamelner Innenstadt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, die historische Altstadt sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Weserbergland lädt zu naturnahen Aktivitäten ein. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kitas und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der A2 und B-Straßen, die eine schnelle Erreichbarkeit von Hannover (ca. 45 Minuten mit der S5) gewährleisten.