Neubau-Traum in Pfreimd: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie diese **erstklassige Neubauwohnung** im Herzen von Pfreimd, die im 1. Quartal 2027 bezugsfertig sein wird. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses und bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ein **geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche**, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Das moderne Badezimmer ist vollständig ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sowie eine effiziente Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, weiteres Zimmer) * Großer Balkon * Hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen) * Effiziente Wärmepumpe * Praktischer Abstellraum * Zwei Außenstellplätze (optional zu erwerben)

Die Wohnung ist Teil der Wohnanlage "Wernberger Höfe" und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Pfreimd. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die A93 erleichtert die Fahrt in umliegende Städte. Die umliegende Natur lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 150 €.