Neubau-Wohnung in Niederkassel: Ihr neues Zuhause am Rhein

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Niederkassel, nur wenige Schritte vom Rheinufer entfernt. Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage zwischen Köln und Bonn.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** zeichnen diese Wohnungen aus. Jede Einheit verfügt über einen nach Süd-Ost ausgerichteten Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen. Im Staffelgeschoss genießen Sie sogar eine umlaufende Terrasse. Die lichtdurchfluteten Räume und die Verwendung edler Materialien schaffen eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre. Dank eines Aufzugs sind die Wohnungen **barrierearm erreichbar**.

* **Neubauprojekt** mit 8 Wohneinheiten * Wohnflächen von ca. 66,59 m² bis 101,53 m² * 2 bis 3 Zimmer pro Wohnung * **Süd-Ost-Ausrichtung** von Balkonen/Terrassen * **Aufzug** für barrierearmen Zugang * **Tiefgarage** mit 13 Stellplätzen (Stellplatz obligatorisch)

Die Lage in Niederkassel bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an Köln und Bonn ist durch ein gut ausgebautes Busnetz sowie die Nähe zur Autobahn A59 und A565 optimal. Freizeitmöglichkeiten wie die Rheinpromenade und die Untere Sieg runden das attraktive Wohnangebot ab. Dieses Projekt eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.