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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Reutlingen, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
5.955 €/m²
2
Zimmer
67
1/1
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

ACHT MODERNE WOHNEINHEITEN VERTEILT AUF ZWEI GEBÄUDE Die beiden Häuser sind von der Friedrichstraße aus zugänglich. Zur Straße gerichtet entsteht das vordere Mehrfamilienhaus (A) mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sind als Maisonette-Wohnung konzipiert. Das moderne Doppelhaus (B) wird rückwärtig zur Straße hinter Haus A errichtet. Architektonisch reizvoll fügt sich das Gebäude mit seinem Pultdach, der modernen Gebäudehülle sowie den großzügigen Fensterflächen in die Umgebung ein. Hierbei handelt es sich um die Wohnung 4 mit 2-Zimmern und ca. 67 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht mit einem gemütlichen & großzügigen Balkon in Südausrichtung und befindet sich im 1. Obergeschoss des vorderen Mehrfamilienhauses (A) - mehr unter www.f11-reutlingen.de. Lage SICKENHAUSEN - EINE INFRASTRUKTUR DIE ÜBERZEUGT! Sickenhausen ist einer von insgesamt zwölf Stadtteilen der großen Kreisstadt Reutlingen. Die Stadt liegt rund fünf Kilometer von der Reutlinger Innenstadt entfernt. Am nordwestlichen Stadtrand von Reutlingen gelegen punktet Sicken- hausen vor allem bei der Infrastruktur. Durch die Anbindung der Bundesstraße sind die umliegenden Stadtteile sowie Reutlingen, Tübingen und auch der Stuttgarter Flughafen schnell und ein- fach mit dem Pkw erreichbar. Den ländlichen Flair und die kurzen und schnellen Wege wissen die ca. 2.100 Einwohner besonders zu schätzen. Weitere Informationen Sonstiges F11-Reutlingen - http://f11-reutlingen.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Reutlingen
Region:Landkreis Reutlingen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

59
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

22
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

59
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

33
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 5. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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