Neubau-Wohnung in Neu-Ulm: Erstbezug mit Tiefgarage

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Neu-Ulm, die nach der Fertigstellung erstmals bezogen wird. Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von **87,4 m²** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie verfügt über **2 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie einen großzügigen Wohnbereich. Die offene Küche (3+kk) ist ideal für gesellige Abende. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Balkon-Terrassen-Fläche von 16,40 m²**, die zum Entspannen einlädt. Zusätzlich steht Ihnen eine **Nutzfläche von 5,80 m²** zur Verfügung.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau (Erstbezug)** * Wohnfläche: **87,4 m²** * Zimmer: 3+kk (2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** * **1 Balkon/Terrasse (16,40 m²)** * **Tiefgarage vorhanden** * Gartenfläche: 13,00 m² * Grundstücksfläche: 3.173,00 m² * Lage im Bundesland Bayern * Gebäude mit 6 Etagen

Die Wohnung befindet sich in Neu-Ulm und profitiert von einer guten Infrastruktur. Das Bundesland Bayern bietet eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie ist Teil eines Gebäudes mit insgesamt 6 Etagen und verfügt über eine eigene Tiefgarage.