Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung in Elmshorn

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im 2. Obergeschoss, die erstmals bezogen wird und sich durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **71,69 m² Wohnfläche** auszeichnet. Die Wohnung bietet **drei Zimmer**, darunter zwei komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und verspricht Entspannung nach einem langen Tag.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * **Moderne Zentralheizung** mit Luftwärmepumpe für energieeffizientes Heizen * **Außenstellplatz** optional verfügbar (15.000 €) * Niedrige Nebenkosten dank moderner Bau- und Energiestandards * **Hochwertige Ausstattung**

**Lage** Elmshorn bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität. Die Anbindung an Hamburg ist durch die **A23** und den öffentlichen Nahverkehr hervorragend (ca. 30 Minuten bis Hamburg Zentrum). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Krückau und weitläufige Parks laden zu Freizeitaktivitäten ein.