Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Diese hochwertige Etagenwohnung im ersten Obergeschoss wird erstmals bezogen und bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer durchdacht gestalteten Wohnfläche von rund 71,69 m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte Heiztechnik: Eine moderne Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer effizienten Zentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten. Diese umweltfreundliche Lösung macht die Wohnung nicht nur energetisch attraktiv, sondern sichert Ihnen auch langfristig kalkulierbare Nebenkosten. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 433 m² bietet ausreichend Raum und ein angenehmes Wohnumfeld. Ein Außenstellplatz kann optional für 15.000 € erworben werden und rundet das Angebot ideal ab. Als Erstbezug profitieren Sie von neuwertiger Bausubstanz, frischen Materialien und dem guten Gefühl, als Erster in Ihre neue Wohnung einzuziehen. Die Lage in Elmshorn verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Lage Elmshorn überzeugt als lebendige Mittelstadt im Herzen Schleswig-Holsteins mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Dank der direkten Bahnverbindung erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in nur rund 30 Minuten - ideal für Pendler, die das ruhigere Stadtleben schätzen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu wollen. Die Innenstadt bietet eine vielfältige Einkaufslandschaft mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Wochenmärkten sowie einem abwechslungsreichen Gastronomie- und Kulturangebot. Schulen aller Klassenstufen, weiterführende Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten sowie Sport- und Freizeitanlagen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien und Singles gleichermaßen. Die Krückau, die durch das Stadtgebiet fließt, lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren entlang ihrer Ufer ein. Grünflächen und Parks bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, dem breiten Freizeitangebot und der unmittelbaren Nähe zu Hamburg ist Elmshorn eine attraktive und zukunftsorientierte Stadt, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine lohnende Investition darstellt. Weitere Informationen Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien - von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service - beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 433,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 3