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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Lerchenauer Straße Ecke Georg-Zech-Allee 280, München, Bundesrepublik Deutschland

945.900 €
9.274 €/m²
4
Zimmer
102
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

WOHNEN AM PARK, LEBEN OHNE KOMPROMISSE: ZU HAUSE IM PARKSIDE LERCHENAUER FELD IN MÜNCHEN-FELDMOCHING Parkside Lerchenauer Feld (ein Projekt der Bayerischen Hausbau Development) bedeutet grüne Idylle und schafft einen Ort für Gemeinschaft. Als Teil eines neuen nachhaltigen Zukunftsquartiers im charmanten Ortsteil Feldmoching werden die hochwertigen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen zur idealen Heimat für Stadtmenschen, die den Münchner Lifestyle in grüner Umgebung genießen möchten. + In erster Reihe an rund 31.500 m² grünen Parkanlagen mit Relaxzonen und Spielbereichen + Wohngesunde, allergikerfreundliche Bauqualität - inklusive Solar-Bewohnerstrom + Traumhafte Gemeinschaftsdachterrassen mit Urban Gardening + Car-Sharing direkt im Haus, hauseigene Leih-Lastenräder u. v. m. + Bus vor der Tür, U-/S-Bahn-Halt "Feldmoching" nur 400 m entfernt + Drei idyllische Badeseen vor der Haustür Lage WO GROSSSTADT AUF LEBENSQUALITÄT TRIFFT. Ob zum Job, zu Kultur und Unterhaltung oder zur Versorgung mit dem Alltäglichen - in Feldmoching im Norden Münchens sind die Wege kurz und lassen sich dank idealer Anbindung schnell bewerkstelligen. Dazu genießen Sie einen Wohnort, der in sich das Beste aus Stadt und Natur vereint - mit allem, was es braucht, und vielem, was einen das Leben vielseitig gestalten lässt. + EINKAUFEN + Direkt im Quartier oder beim nahen Discounter in rund 3 Autominuten, OEZ (Olympia Einkaufszentrum) in rund 8 Autominuten + SCHULEN + Die nächste Grundschule sowie ein Gymnasium bereits ums Eck auf dem neuen Schulcampus, die nächste Mittelschule in nur 5 Radminuten erreichbar + KITAS + Ein Teil des Quartiers sowie ca. 10 Gehminuten entfernt + GASTRONOMIE + Von Takeaway bis Restaurant - das nächste kulinarische Erlebnis ist nur eine kurze Radtour entfernt + GESUNDHEIT + Umfassende Versorgung mit Internisten und Fachärzten, ca. 5 Radminuten bis zur nächsten Praxis + FREIZEIT + Sportvereine und -studios, Spielplätze, Skatepark und Kulturzentrum bieten Abwechslung und Ausgleich - drei idyllische Badeseen vor der Tür on top + VERKEHR + Bus direkt vor der Haustür, S- und U-Bahn 400 m (ca. 8 Gehminuten) entfernt, Autobahnanschluss (A 99/Ringautobahn) nach ca. 10 Fahrminuten Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

61
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

31
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.834 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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