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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 28
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Katzbacher Straße 2, Cham, Bundesrepublik Deutschland

214.900 €
4.298 €/m²
1
Zimmer
50
2/2
Etage
A
Energie
Neu
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 3 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A
Aufzug

Beschreibung

Im Herzen von Cham, finden Sie diese charmante Wohnung, die sich durch ihre attraktive Lage auszeichnet. Diese neu gebaute Einheit erstreckt sich über großzügige 50 m² und bietet Ihnen zwei lichtdurchflutete Zimmer, ein elegantes Badezimmer und eine schone Terrasse. Situativ im Erdgeschoss eines zweigeschossigen Gebäudes gelegen, eignet sich diese Wohnung ideal für Singles und Paare, die das pulsierende Stadtleben in einem angenehmen Ambiente schätzen. Die Erstnutzung dieses modernen Wohnraums garantiert Ihnen ein frisches und zeitgemäßes Wohnerlebnis.

Lage Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Paare und Singles, die die Vorteile des städtischen Lebens genießen möchten. Nur 40 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Cham Kirchplatz, die eine hervorragende Anbindung an die weiteren Stadtteile bietet. Eine ideale Lage auch für Beschäftigte des Kreiskrankenhauses, das in ca. 3 Minuten zu Fuß zu erreichen ist.

Weitere Informationen Mit all diesen Annehmlichkeiten bietet diese moderne Wohnung ein hohes Maß an Lebensqualität. Ob Sie die Terrasse für ein Frühstück im Freien nutzen oder die direkte Anbindung an die Stadt genießen möchten – diese Wohnung erfüllt all Ihre Bedürfnisse. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen! Egal ob Eigennutzer oder Investor, dieses Objekt wird Sie sofort begeistern! Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Bitte nur schriftliche Anfragen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2

Ausstattung

Terrasse(3 m²)
Keller(4 m²)

Lage

Straße:Katzbacher Straße 2
Stadt:Cham
Region:Landkreis Cham
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

39/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 11 Stunden

Aktualisiert 26. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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