Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Riedberg

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Frankfurter Stadtteil Riedberg. Die **79,3 m² große 3-Zimmer-Wohnung** besticht durch einen durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung, ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 30 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist die geräumige Ankleide (ca. 7 m²) mit direktem Zugang zum stilvollen En-Suite-Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

**Ausstattung** * **KfW40-Niedrigenergiestandard** für hohe Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten * Gehobene Ausstattungsqualität mit Fokus auf Komfort und Ästhetik * **Zwei vollwertige Badezimmer** (En-Suite und Gäste-WC) * **Zwei Schlafzimmer** (eines davon mit begehbarer Ankleide) * **Ein Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Tiefgarage** vorhanden * Fahrradraum * **Kurzfristig verfügbar**

**Lage** Der Frankfurter Stadtteil Riedberg bietet eine exzellente Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) hervorragend. Die renommierte Goethe-Universität und diverse Forschungsinstitute machen Riedberg zu einem attraktiven Standort für Wissenschaft und Wirtschaft.