Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Laubach

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** im charmanten Luftkurort Laubach. Dieses Projekt umfasst 15 moderne Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren **direkten Zugang zu einem großzügigen Gartenanteil** sowie einer eigenen Terrasse.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie in dieser stilvollen Wohnung. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Stunden bietet. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt, ergänzt durch einen Handtuchwärmekörper im Bad.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Barrierefreier Zugang** und Aufzug im Gebäude * Eigene Terrasse mit **84 m² Gartenanteil** * Kellerabstellraum für zusätzlichen Stauraum * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * Bodengleiche Dusche im modernen Badezimmer * **Käuferwünsche werden berücksichtigt** (sofern architektonisch umsetzbar) * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * **Stellplatz muss erworben werden** (zzgl. 12.500,- €)

Die Lage in **ruhiger Ortsrandlage** von Laubach, direkt am Wald und an Streuobstwiesen, bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Gießen (ca. 24 km) und Lich (ca. 13 km) ist gut.