Neubau-Traum: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** im charmanten Luftkurort Laubach. Dieses Projekt umfasst 15 Wohneinheiten und bietet modernes Wohnen in ruhiger und naturnaher Lage.

**Überblick** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen offenen Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit einem großzügigen Gartenanteil von **56 m²**. Ein eigener Kellerabstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, WC und einer bodengleichen Dusche mit Glasabtrennung versehen. Ein zusätzlicher Handtuchwärmekörper im Bad erhöht den Komfort. Die Wohnfläche beträgt **74,1 m²**.

**Ausstattung** * **Barrierefrei und altersgerecht** mit Aufzug im gesamten Objekt * Terrasse mit **56 m² Gartenanteil** * Kellerabstellraum * Fußbodenheizung * Bodengleiche Dusche * Stellplatz muss erworben werden (zzgl. 12.500,- €) * Fahrradraum im Erdgeschoss * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer wunderschönen, ruhigen Ortsrandlage von Laubach, direkt am Wald und an Streuobstwiesen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vor Ort bequem erreichbar. Die Anbindung an Gießen (ca. 24 km) und Lich (ca. 13 km) ist gut.