Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Dachterrasse in Brandenburg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Packhof-Quartier in Brandenburg an der Havel. Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss eines modernen, sechsgeschossigen Wohngebäudes bietet auf **ca. 98,7 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine **ideale Belichtung von Osten, Süden und Westen**. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Genießen Sie von Ihrer großzügigen Dachterrasse den Blick über die Stadt und das Wasser. Das Innendesign überzeugt mit hochwertigen Ausstattungen, die den eleganten Charakter des Objekts unterstreichen. Ein **barrierefreier Zugang** und die stufenlose Gestaltung im Inneren gewährleisten höchsten Komfort für alle Bewohner.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * **Großzügige Dachterrasse** mit Ausrichtung nach Westen * Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regelbar * Hochwertiges Wannenbad mit separater, barrierefreier Dusche und Oberlichtfenster * Moderne, helle Wohnbereiche mit Eckfenstern * Erstbezug nach KfW 55 EE-Standard für niedrige Nebenkosten * Sonnenschutz an den bodentiefen Fenstern * Barrierefreier Zugang zum Gebäude und zur Wohnung * Aufzug vorhanden

Die Lage im Packhof-Quartier ist unschlagbar: Eingebettet in den Flussbogen der Brandenburger Niederhavel und umgeben von grünen Uferzonen, wohnen Sie hier ruhig und dennoch zentral. Die historische Altstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur einen Spaziergang entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die Sie in nur acht Minuten zum Hauptbahnhof bringen. Von dort erreichen Sie Berlin in ca. 45 Minuten und Potsdam in 25 Minuten mit dem Regionalexpress. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt.