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Neubau-Traum in 1A-Lage von Bad Zwischenahn - Immobilienansicht 1 von 3
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in 1A-Lage von Bad Zwischenahn

Bad Zwischenahn, Bundesrepublik Deutschland

491.675 €
6.108 €/m²
2
Zimmer
80.5
0
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
4833 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Zwischenahn! Diese **exklusive Neubauwohnung** im beliebten Wohnpark am Hogen Hagen bietet höchsten Wohnkomfort in einer **1A-Lage**. Die Ausführung erfolgt nach modernsten Standards, inklusive **Effizienzhaus-40-Bauweise** und einer hochwertigen Gebäudehülle, die für niedrige Energiekosten sorgt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)**. Alle Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein **Personenaufzug** in jedem Wohnhaus und die **barrierefreie Erreichbarkeit** aus der Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Effizienzhaus-40-Standard * Personenaufzug * Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage mit Stromspeicher * Fußbodenheizung in allen Räumen * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Tiefgaragenstellplatz für jede Wohneinheit * Fahrradraum für Bewohner

Die Lage in Bad Zwischenahn am Meer ist unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zum Zwischenahner Meer, Kurpark und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die bequem fußläufig erreichbar sind. Die gute Anbindung an den Bahnhof und die umliegenden Flughäfen sorgt für exzellente Mobilität. Erleben Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischer Infrastruktur in dieser begehrten Region.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Fußbodenheizung
Grundstücksfläche:4833 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Bad Zwischenahn
Region:Landkreis Ammerland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

36/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

8
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

10
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

14
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 16. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.993 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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