Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Werlte

Entdecken Sie diese **attraktive Neubau-Eigentumswohnung** im Herzen von Werlte, ideal gelegen im Dachgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 131 m²** höchsten Wohnkomfort und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Sie wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und besticht durch ihre zentrale Lage.

Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer sowie einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. Ein **Badezimmer en-suite** mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die **geräumige Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über: * **Erdwärme-Pumpe** mit Fußbodenheizung * Zentrale Lüftungsanlage * **Aufzug** * Separater Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Badezimmer en-suite * Geräumige Dachterrasse * Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug * Fahrradschuppen

Die Wohnung befindet sich in **bester, zentraler Lage** in Werlte, direkt neben dem Rathaus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die umliegenden Waldgebiete und Radwege bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Werlte als wirtschaftliches Zentrum des Hümmlings bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.