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Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Werlte - Immobilienansicht 1 von 7
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Werlte

Werlte, Bundesrepublik Deutschland

390.000 €
3.495 €/m²
2
Zimmer
111.6
0
Etage
A+
Energie
new
Zustand
heat_pump
Heizung
1935 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit ca. **112 m² Wohnfläche** befindet sich im Herzen von Werlte in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, die nahtlos in Ess- und Wohnbereiche übergeht und viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über ein **Bad-en-suite**. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Technikraum und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Dank des **Aufzugs** ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Ausstattung** * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * Fußbodenheizung mit **sparsamer Erdwärme-Pumpe** * Zentrale Lüftungsanlage * **Außenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * Fahrradschuppen * Barrierefreier Zugang dank Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt **zentral in Werlte**, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Bildungseinrichtungen entfernt. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten in der Natur machen Werlte zu einem attraktiven Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:heat_pump
Grundstücksfläche:1935 m²

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Werlte
Region:Landkreis Emsland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

69
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

68
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt gestern

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.581 €/Monat
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