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Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 2
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6.770 €/m²
5
Zimmer
132.8
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Eigentum:personal

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Es stehen **24 luxuriöse Wohnungen** zum Verkauf, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Diese **geräumige 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 132,8 m²** bietet eine seltene Gelegenheit, in einem modernen und begehrten Umfeld zu leben. Der Neubau erstreckt sich über fünf Etagen und zeichnet sich durch seine **hochwertige Bauweise** und durchdachte Architektur aus.

Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** mit fünf Zimmern und einer offenen "kk" Küche, die viel Platz für gemeinschaftliche Stunden bietet. Die Deckenhöhe von **2,85 Metern** unterstreicht das Gefühl von Weite und Eleganz. Alle Wohnungen in diesem Projekt verfügen über Balkone, Wintergärten oder Terrassen, die zusätzlichen Außenbereich und Wohnqualität garantieren.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Moderne Architektur und **hochwertige Ausstattung** * Balkon, Wintergarten oder Terrasse vorhanden * Zentrale Lage in Berlin-Friedrichshain * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Lage in Friedrichshain ist unschlagbar. Sie profitieren von einer exzellenten Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U5-, Tram- und Buslinien optimal gewährleistet, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

44
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

51
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

14
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
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