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Neubau-Traum in Friedrichshain: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Friedrichshain: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6.775 €/m²
5
Zimmer
132.7
4/4
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:Neu

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Es stehen **24 exklusive Wohnungen** in einem modernen fünfstöckigen Gebäude zum Verkauf. Diese hier angebotene, **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 132,7 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und **hohen Decken von 2,85 m**, die ein besonders luftiges Raumgefühl schaffen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem **eigenen Balkon**, der zum Verweilen einlädt. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Funktionalität und Wohlbefinden.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Balkon für entspannte Auszeiten * Zentrale Lage in Friedrichshain * Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr

Die Lage in Friedrichshain ist **unvergleichlich attraktiv**. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile Berlins ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Tagen

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
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