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Erstbezug: Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain - Immobilienansicht 1 von 21
Zu verkaufenWohnung

Erstbezug: Luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Friedrichshain

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6.770 €/m²
5
Zimmer
132.8
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** im Herzen von Berlin-Friedrichshain, das 24 exklusive Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 75 m² bis 200 m² bietet. Diese **großzügige 5-Zimmer-Wohnung** mit **hohen Decken von 2,85 m** repräsentiert höchsten Wohnkomfort und modernes Design.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und wurde für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Der **direkte Zugang zu Balkon, Wintergarten oder Terrasse** ermöglicht Ihnen, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig eine private Oase zu besitzen.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Neubauarchitektur * Großzügige Wohnflächen * Hohe Decken (2,85 m) * Balkon, Wintergarten oder Terrasse * Hochwertige Innenausstattung * Erstbezug nach Fertigstellung

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** Friedrichshains, die durch eine hervorragende Infrastruktur besticht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit U-Bahn (U5), Tram- und Buslinien in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt ermöglicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Tagen

Aktualisiert 15. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
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