Erstbezug-Wohnung mit Garten in Sersheim: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Sersheim, die durch ihren durchdachten Schnitt und die seltene Kombination aus Balkon und eigenem Garten besticht. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf **ca. 86 m² Wohnfläche** ein modernes und komfortables Wohnerlebnis.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Der helle und großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht nahtlos in die angrenzende Küche über. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **einladenden Balkon**. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und rundet das ansprechende Interieur ab. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * **Eigener Gartenanteil:** Ein seltenes Highlight, das zusätzlichen Freiraum und Erholungsmöglichkeiten bietet. * **Balkon:** Perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft. * **Erstbezug:** Sie sind der erste Bewohner dieser neuwertigen Wohnung. * **Bodengleiche Dusche:** Modern und komfortabel. * **Praktischer Abstellraum:** Zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung.

Die Lage in Sersheim, einem beliebten Ort mit guter Infrastruktur und ländlichem Charme, ist ideal. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die B10 und den öffentlichen Nahverkehr sind auch größere Städte wie Ludwigsburg und Stuttgart schnell erreichbar. Diese Wohnung ist **perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles**, die Wert auf Lebensqualität und eine attraktive Umgebung legen.