Exklusive Neubauwohnung mit Balkon in Haar - Sofortbezug!

Im ANNELIES QUARTIER in Haar entstehen noch wenige exklusive Eigentumswohnungen, die durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Bauweise überzeugen. Dieses Neubauprojekt ist **komplett fertiggestellt und sofort bezugsbereit**, was Ihnen eine schnelle Realisierung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Die Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von **2,60 m** und bodentiefen, 3-fach verglasten Fenstern, die für ein helles und offenes Wohnambiente sorgen.

Die Innenausstattung ist stilvoll und hochwertig gewählt. Jede Wohnung verfügt über einen **sonnigen Balkon** (Fläche: **3,72 m²**), der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum mit einer Fläche von **4,98 m²** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind als **KfW-55-Effizienzhaus** konzipiert und verfügen über eine Photovoltaikanlage sowie einen Glasfaseranschluss, was sie zukunftssicher und energieeffizient macht.

* **Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise** * **Hochwertige Innenausstattung** * **Bodentiefe 3-fach verglaste Fenster** * **KfW-55-Effizienzhaus-Standard** * **Photovoltaikanlage und Glasfaseranschluss**

Die Lage in Haar, einem beliebten Stadtgebiet im Münchner Osten, bietet eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre mit hervorragender urbaner Anbindung. Die S-Bahn-Linien S4/S6 sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung zum Marienplatz in nur 18 Minuten. Die Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege zum Flughafen und ins Voralpenland. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Naherholungsflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität dieser Wohnlage unterstreicht.