Exklusive 4+kk Neubauwohnung mit großem Balkon in Grünstadt

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im charmanten Grünstadt. Die helle Obergeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Übersicht:** Diese attraktive 4+kk Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen, dreigeschossigen Wohnhaus** und bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Der **sonnige Süd-West-Balkon** mit ca. 18 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt fünf exklusiven Wohneinheiten.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn- und Essbereich** mit integrierter Küche, der zum Verweilen einlädt. Drei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder als Arbeitszimmer. Ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Hochwertiges Echtholzparkett und Malervlies an den Wänden sorgen für eine warme und edle Atmosphäre.

**Ausstattung:** * **Großzügiger Balkon** (ca. 18 m²) * Hochwertiges Echtholzparkett * Stilvolles Tageslichtbad mit Dusche * Separates Gäste-WC * Moderne Einbauküche * Energieeffiziente Fenster * Stufenloser Zugang zum Haus * Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum * Optional: Carport-Stellplatz (zzgl. 10.000 €)

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Grünstadt, nur 600 Meter von der lebendigen Innenstadt entfernt. Die Lage bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an größere Städte wie Mannheim und Ludwigshafen ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.