Neubau-Traum am Auricher Hafen: Erstbezug mit Balkon!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **schicken Neubau-Obergeschosswohnung** in **erstklassiger Lage** direkt am Auricher Hafen. Die Wohnung wird ab ca. Herbst 2027 bezugsfertig sein und bietet mit ca. **58 m² Wohnfläche** modernen Komfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich, ein separates Zimmer, ein modernes Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Ein **sonniger Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ein externer Abstellraum sowie ein **eigener PKW-Stellplatz** runden das Angebot ab.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer + Wohnbereich * Balkon (ca. 1 m²) * PKW-Stellplatz inklusive * Aufzug im Gebäude * Bezugsfertig ab ca. Herbst 2027

Die Lage ist **einzigartig und begehrt**: Direkt am Auricher Hafen gelegen, sind Sie eingebettet in eine ruhige Siedlung und dennoch im Zentrum von Aurich. Der Ems-Jade-Kanal, beliebte Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und das Schwimmbad "De Baalje" sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist sowohl für **Kapitalanleger** als auch für Eigennutzer hervorragend geeignet.