Exklusive Neubauwohnung in Kritzmow: Erstbezug mit Garten!

Willkommen in diesem **attraktiven Neubauprojekt** in Kritzmow, das modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, ideal für Paare, Familien und Investoren gleichermaßen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **74,7 m²** repräsentiert den hohen Standard dieses Neubauensembles.

Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und großzügige Fensterflächen, die für **sonnenverwöhnte Wohnräume** sorgen. Hochwertige Bäder mit Sanitärobjekten deutscher Markenhersteller und bodengleiche Duschen mit Echtglaswänden bieten höchsten Komfort. Die Erdgeschosswohnungen, wie diese, verfügen über einen **privaten Gartenanteil**, der zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien einlädt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich.

* **Massive Bauweise** aus Kalksandstein für Stabilität und exzellente Energieeffizienz * Nachhaltige Beheizung durch **Wärmepumpenanlage und Photovoltaik** * Bodengleiche Duschen und hochwertige Badausstattung * Privater Gartenanteil und Balkon * Überdachte Fahrradstellplätze, optional mit E-Ladestation * **Neubaustandard** mit Erstbezug

Die Lage in Kritzmow, direkt am südwestlichen Stadtrand von Rostock, bietet die perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zur Hansestadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinie 102, Bahnhof Groß Schwaß) sowie die gute Anbindung an die A20 machen Kritzmow zu einem **lebenswerten Wohnort**. Die Nähe zur Ostsee rundet das attraktive Angebot ab.