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Neubau-Wohnung in Hanau-Steinheim: Ihr Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 6
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Hanau-Steinheim: Ihr Erstbezug!

Hanau, Bundesrepublik Deutschland

322.900 €
5.635 €/m²
2
Zimmer
57.3
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Herzen von Hanau-Steinheim, die im **ersten Bauabschnitt** eines modernen Wohnquartiers entsteht. Die Wohnung ist perfekt für Singles, Paare und junge Familien konzipiert und bietet modernen Wohnkomfort in einer aufstrebenden Lage.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit **einem Schlafzimmer** und **einem Badezimmer**. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offener Wohnbereich (2+kk) konzipiert, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Alle Wohnungen sind für den **Erstbezug** vorgesehen und bieten somit modernste Standards.

**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Balkon** für entspannte Stunden * **Tiefgaragenstellplatz** (Duplex) verfügbar * Separater **Fahrradraum** * Moderne Architektur mit **drei bis vier Etagen** plus Penthouse-Geschoss * **Barrierefreiheit** nicht explizit erwähnt, aber Neubaustandard zu erwarten

**Attraktive Lage in Hanau-Steinheim** Die Wohnung befindet sich in Hanau-Steinheim, einem Stadtteil, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an die **Metropolregion FrankfurtRhein-Main** ist exzellent, sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch über die nahegelegenen Autobahnen. Steinheim selbst besticht durch seinen Charme und die Nähe zum Main, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Die Innenstadt von Hanau ist schnell erreichbar, und auch Frankfurt ist dank der guten Verkehrsanbindung unkompliziert zu erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Hanau
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vorgestern

Aktualisiert 10. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.309 €/Monat
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