Neubau-Traum in Bielefeld: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in bester Lage von Bielefeld, das zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst. Dieses Projekt erfüllt höchste Standards in Bezug auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz und ist nach dem **KfW-Effizienzhaus-40-Standard** sowie dem **QNG-Standard** zertifiziert. Die hier angebotene Wohnung A3 im Obergeschoss rechts besticht durch ihre **ca. 102,79 m² Wohnfläche** und einen angenehmen Balkon.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, darunter eine offene Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad und einen praktischen Abstellraum. Dank des durchdachten Grundrisses und der **hochwertigen Ausstattung** genießen Sie ein modernes und komfortables Wohngefühl. Ein **Aufzug** sorgt für Barrierearmut und erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die zukunftsorientierte Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit.

- 4 Zimmer - Offene Küche - 1 Badezimmer, 1 Duschbad - Abstellraum - Balkon - Wohnfläche: ca. 102,79 m² - Aufzug vorhanden - KfW-Effizienzhaus 40 - QNG-Standard

Die Wohnung befindet sich in einer **wunderschönen, ruhigen und begehrten Wohnlage** des Senner Hellwegs in Bielefeld, südlich des Teutoburger Waldes. Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (Stadtbus, Straßenbahnlinie 1) sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A2 und A33 gewährleisten eine gute Mobilität. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im nahegelegenen Ortskern von Senne vorhanden.