Neubau-Traum in Bielefeld: Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **Neubauprojekt** in einer begehrten Lage von Bielefeld. Dieses **energieeffiziente KfW-Effizienzhaus 40 QNG-Standard** Apartment bietet auf ca. **102,79 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern** und einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht. Zwei Badezimmer, darunter eine Dusche, sowie ein praktischer Abstellraum und ein schöner Balkon runden das attraktive Raumangebot ab. Die **hochwertige Ausstattung** und die **helle, freundliche Atmosphäre** schaffen ein einladendes Zuhause.

**Besondere Merkmale:** * Neubauprojekt mit QNG- und KfW-Effizienzhaus 40-Standard * Ca. 102,79 m² Wohnfläche * 4 Zimmer mit offener Küche * Balkon für entspannte Stunden * Barrierearme Erschließung durch Aufzug * Nachhaltige Bauweise mit zukunftsorientierter Architektur

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** des beliebten Senner Hellwegs in Bielefeld, nahe dem Teutoburger Wald. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine **gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** und Autobahnen (A2, A33) machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Nähe zur Natur und erreichen Sie die Bielefelder Innenstadt bequem in ca. 20 Minuten.