Neubau-Wohnung in Trier: Erstbezug mit Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Burgunder Viertel in Trier! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet modernen Wohnkomfort in einer **lebenswerten und grünen Umgebung**, die perfekt an die Infrastruktur der Stadt angebunden ist.

**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung (D05) befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch ihre **großzügige Terrasse**. Das Gebäude wird im **Niedrigenergiestandard KfW-40 NH** und der Nachhaltigkeitsstufe QNG errichtet, was für höchste Energieeffizienz und zukunftsorientiertes Wohnen steht. Optional können Kapitalanleger von einer attraktiven ISB-Förderung profitieren.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf **ca. 89,8 m²** eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die viel Platz für Familie, Arbeit oder Hobbys bieten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während die Terrasse zum Entspannen und Genießen einlädt. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Neubau (Erstbezug)** * **KfW-40 NH Standard** * **Nachhaltigkeitsstufe QNG** * **Großzügige Terrasse** * Barrierearme Wegeführung im Quartier * Optional: ISB-Förderung für Kapitalanleger

**Lage** Das Burgunder Viertel liegt strategisch günstig im Stadtteil Neu-Kürenz, zwischen Wissenschaftspark und Universität, in direkter Nachbarschaft zum Petrisberg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung macht dieses Quartier zu einem idealen Wohnort für alle Generationen.