Neubau-Apartment in Berlin: Erstbezug mit Balkon und Parkblick

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im begehrten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und bietet dennoch eine **hervorragende Verkehrsanbindung**.

**Überblick** Diese helle und moderne Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Lage legen. Als Erstbezug nach der Modernisierung bietet sie höchsten Wohnkomfort in einer etablierten Nachbarschaft. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Apartmenthauses, das sich durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Grünflächen auszeichnet.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von **ca. 79,44 m²** und ist mit **3 Zimmern** (3+kk) optimal aufgeteilt. Sie besticht durch helle Räume und eine durchdachte Raumgestaltung. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausblick. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird noch eingereicht, aber die Anzahl der Schlafzimmer ist mit 3 angegeben.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** (Erstbezug) * Wohnfläche: **ca. 79,44 m²** * Zimmer: **3 Zimmer (3+kk)** * **Balkon** * Ruhige Lage mit guter Anbindung * Nähe zu einem großen Park * **Käuferprovision: 3,57 %** inkl. MwSt.

**Lage** Friedrichshain ist ein zentraler und lebendiger Bezirk im ehemaligen Ostteil Berlins, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und die Nähe zur Spree. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, aber dennoch verkehrsgünstig. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Park bietet Erholungsmöglichkeiten im Grünen.