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Neubau-4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 4
Zu verkaufenWohnung

Neubau-4-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichshain mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6.770 €/m²
4
Zimmer
132.8
2/2
Etage
A
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 08:30

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2023
Zustand:new
Energie:A
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain. Die **4-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **132,8 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Straße.

Die Wohnung besticht durch ihren modernen und durchdachten Grundriss, der auch später noch eingereicht wird. Sie bietet viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Dank der **Erstbezugs-Qualität** können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen und sich auf ein neues Zuhause freuen.

* **4 Zimmer** * **132,8 m² Wohnfläche** * **Balkon** vorhanden * Neubau, Erstbezug * Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung * Nähe zu einem großen Park

Die Lage in Friedrichshain, einem zentralen und lebendigen Bezirk Berlins, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und einfach durch die Stadt gelangen. Der nahegelegene Park lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Berlin
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
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