Neubau-Traum in Dötlingen: Luxuriöses Wohnen auf 125 m²

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubauprojekt** in Dötlingen, das modernen Wohnkomfort mit klassischer Architektur verbindet. Dieses **energieeffiziente Effizienzhaus-40** bietet eine gehobene Wohnqualität auf **ca. 125 m² Wohnfläche** und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und eine moderne Ausstattung. Eine **behagliche Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während dreifach verglaste Fenster und eine energieeffiziente Wärmeversorgung mittels Wärmepumpe höchsten Wohnkomfort und niedrige Energiekosten garantieren. Das **barrierefreie Duschbad** unterstreicht den modernen Anspruch. Die Wohnungen verfügen über einen praktischen Dachboden und einen Hobbyraum.

**Moderne Annehmlichkeiten und Außenbereich** Das repräsentative Gebäude wird in massiver Bauweise mit hellem Verblendmauerwerk und modernen Kunststofffenstern in Anthrazit errichtet. Ein **Fahrstuhl** ermöglicht einen bequemen und barrierefreien Zugang zu allen Wohneinheiten. Die Außenanlagen werden ansprechend gestaltet mit gepflasterten Wegen, Terrassen und einer gepflegten Grünanlage. Jede Wohnung profitiert von einer **eigenen Terrasse** mit ca. 9 m² und einer guten West-Ausrichtung, perfekt um den Tag ausklingen zu lassen.

**Attraktive Lage in Dötlingen** Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Neubaugebiet Gevershauser Höhe in Neerstedt, Dötlingen. Der Ortskern mit Geschäften, Bäckern, Apotheken, Kitas und einer Grundschule ist nur wenige Gehminuten entfernt. Supermärkte und weitere Annehmlichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Genießen Sie die **ruhige und dennoch zentrale Lage** mit guter Anbindung.