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Exklusive Stadtwohnung in Westerland – Ihr neues Zuhause an der Nordsee! - Immobilienansicht 1 von 12
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Stadtwohnung in Westerland – Ihr neues Zuhause an der Nordsee!

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

Preis nicht verfügbar
3
Zimmer
76
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in bester Lage von Westerland auf Sylt. Dieses exklusive Stadthaus bietet insgesamt zwölf hochwertig gestaltete Einheiten, darunter stilvolle Apartments, die urbanen Komfort mit dem einzigartigen Inselgefühl verbinden. Die Architektur besticht durch klare Linien, ein markantes Satteldach und **großzügige Fensterflächen**, die für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente sorgen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen das Innere dieser Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Mittelpunkt und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Eine Loggia oder Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort.

* **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Aufzug** vorhanden für bequemen Zugang * Loggia/Terrasse für entspannte Momente * Nähe zu Strand, Promenade und Friedrichstraße * Ruhige Seitenstraßenlage

Die Lage in Westerland, dem größten Ort auf Sylt, ist unschlagbar. Sie genießen die Nähe zu **zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, erstklassiger Gastronomie** und natürlich der Nordsee, die Sie bequem zu Fuß erreichen. Die gute Anbindung an das Festland durch öffentliche Verkehrsmittel, Flughafen und Autozuganbindung macht diese Wohnung auch als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

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