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Exklusive Stadtwohnung in bester Sylter Lage – Erstbezug! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Exklusive Stadtwohnung in bester Sylter Lage – Erstbezug!

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

Preis nicht verfügbar
3
Zimmer
76
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubauprojekt in Westerland auf Sylt. Dieses **moderne Stadthaus** umfasst insgesamt zwölf hochwertige Einheiten, darunter zwei Penthouses und stilvolle Ferienapartments. Die Architektur besticht durch klare Linien, ein markantes Satteldach und **großzügige Fensterflächen**, die für lichtdurchflutete Räume sorgen.

Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumgestaltung und eine **hochwertige Materialauswahl**. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück jeder Einheit und lädt zum Verweilen ein. Die hier beschriebene Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer, ergänzt durch ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt **76 m²**.

**Ausstattungsmerkmale**: * Moderne Architektur mit klaren Linien * Großzügige Fensterflächen für viel Tageslicht * Loggien oder Terrassen als private Rückzugsorte * Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang * Hochwertige Materialien und stilvolles Lichtkonzept

Die **zentrale Lage in Westerland** vereint urbanen Komfort mit dem einzigartigen Inselgefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die Nordsee sind bequem fußläufig erreichbar. Trotz der Nähe zu allen Annehmlichkeiten befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, die Privatsphäre garantiert. Westerland bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Bahnhof und Anbindung an das Festland.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Sylt
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

43/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

17
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

17
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

31
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

22
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

17
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 3. Juni 2026

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