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Neubau-Traumwohnung im Herzen von Frankfurt-Gallus - Immobilienansicht 1 von 14
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traumwohnung im Herzen von Frankfurt-Gallus

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

569.900 €
7.599 €/m²
3
Zimmer
75
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Kleyers - Green Living Gallus, einem **erstklassigen Neubauprojekt** im pulsierenden Frankfurter Stadtteil Gallus. Dieses **stilvolle Apartment** mit **3 Zimmern und ca. 75 m² Wohnfläche** bietet modernes Wohnen in einer grünen Oase mitten in der Stadt. Das Projekt besteht aus 11 modernen, 6-geschossigen Wohnhäusern mit insgesamt 398 Eigentums- und Mietwohnungen, einer Kindertagesstätte und Gewerbeeinheiten, realisiert in zwei Bauabschnitten.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Grundrisse** prägen das Innere dieser Wohnung. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung ist über einen Aufzug **barrierefrei** erreichbar, was höchsten Wohnkomfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Entspannen einlädt.

* **Neubau-Erstbezug** * **Ca. 75 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Barrierefrei über Aufzug erreichbar** * **Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung** * **Großer, grüner Innenhof mit ca. 2.300 m²** * **Terrasse**

Die Lage im Gallusviertel von Frankfurt am Main ist unschlagbar. Profitieren Sie von einer **perfekten Anbindung** an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5 und A648. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Europaviertel, Skyline Plaza, Palmengarten und die Frankfurter Innenstadt sind nur einen Katzensprung entfernt. Genießen Sie die **lebendige Nachbarschaft** und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rebstockpark und dem Mainufer.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Frankfurt am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

93
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.310 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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