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Neubau-Traumwohnung im Herzen von Frankfurt - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traumwohnung im Herzen von Frankfurt

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

419.900 €
6.828 €/m²
2
Zimmer
61.5
0/6
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Kleyers - Green Living Gallus, einem **erstklassigen Neubauprojekt** im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Gallus. Dieses stilvolle Apartment bietet auf **ca. 61,5 m² Wohnfläche** ein modernes und grünes Wohnerlebnis mitten in der pulsierenden Mainmetropole. Die Wohnanlage besticht durch ihre **moderne Architektur** und einen großzügigen, grünen Innenhof, der eine Oase der Ruhe und Begegnung schafft.

Die Wohnung verfügt über **2 Zimmer (2+kk)** und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die städtisches Leben mit naturnahen Freiräumen verbinden möchten. Die Ausstattung entspricht dem neuesten Standard und verspricht hohen Wohnkomfort. Alle Wohnungen im Kleyers sind über einen Aufzug barrierefrei erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 61,5 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon und Terrasse * Barrierefrei über Aufzug erreichbar * Moderner, grüner Innenhof mit ca. 2.300 m²

Die Lage im Gallus bietet eine **hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Europaviertel, die Messe und die Frankfurter Innenstadt sind nur wenige Minuten entfernt. Der Hauptbahnhof und der internationale Flughafen sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Wohnung auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie die Vielfalt Frankfurts und die Nähe zur Natur – hier sind Sie rundum bestens versorgt!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 6
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Frankfurt am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.702 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

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