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Neubau-Wohnung im Herzen Frankfurts – Ihr grünes Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 13
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung im Herzen Frankfurts – Ihr grünes Zuhause!

Frankfurt am Main, Bundesrepublik Deutschland

464.900 €
8.016 €/m²
2
Zimmer
58
1/1
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in den KLEYERS - GREEN LIVING GALLUS, einem modernen Neubauprojekt im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Gallus. Dieses **erstklassige 2-Zimmer-Apartment** mit ca. **58 m² Wohnfläche** bietet ein stilvolles Wohnerlebnis in einer grünen Oase mitten in der pulsierenden Mainmetropole. Das Projekt umfasst insgesamt 11 Wohnhäuser mit 398 Eigentums- und Mietwohnungen, einer Kindertagesstätte und Gewerbeeinheiten, realisiert in zwei Bauabschnitten.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem der modernen, 6-geschossigen Gebäude und ist bequem über einen Aufzug **barrierefrei** erreichbar. Genießen Sie helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die Ausrichtung und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 58 m² Wohnfläche * Barrierefrei über Aufzug erreichbar * Moderne Architektur und Ausstattung * Großzügiger grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung * Zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur

Die Lage im Gallus bietet eine **perfekte Anbindung** an die Frankfurter Innenstadt, das Europaviertel und den Flughafen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Genießen Sie die Vielfalt Frankfurts und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Rebstockpark und dem Mainufer. Dieses Apartment ist ideal für Stadtliebhaber, die Wert auf Lebensqualität und grüne Freiräume legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Parkplatz

Lage

Stadt:Frankfurt am Main
Region:Hessen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

98/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

95
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 2. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.884 €/Monat
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Markt

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