Neubau-Wohnung in Magdeburg: Erstbezug mit QNG-Zertifizierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Magdeburg! Dieses exklusive Neubauprojekt bietet moderne Eigentumswohnungen, die höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.

**Überblick:** In einer ruhigen und grünen Lage von Magdeburg entstehen zwei hochwertige Wohnhäuser mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Dieses Projekt zeichnet sich durch architektonische Eleganz und eine zukunftsorientierte Bauweise aus, die durch die **QNG-Zertifizierung** und attraktive **KfW-Fördermöglichkeiten** unterstrichen wird. Die Wohnungen sind ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Wertsteigerung legen.

**Innenausstattung:** Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **76,5 m²** besticht durch durchdachte Grundrisse und helle, offene Räume. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung:** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Nachhaltige Bauweise** mit Photovoltaik-Anlage * Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität * **Tiefgarage** mit direktem Hauszugang * Aufzug für barrierefreien Zugang zu allen Ebenen * Fahrradkeller * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer grünen und dennoch zentralen Lage in Magdeburg. Das Blumenviertel bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestelle Am Stern) und die gute Anbindung an die Autobahn A14 (Magdeburg-Stadtfeld) gewährleisten eine exzellente Mobilität.