Neubau-Wohnung im grünen Herzen Magdeburgs – Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im grünen Blumenviertel Magdeburgs, das modernes Wohnen mit architektonischer Eleganz und nachhaltiger Bauweise vereint. Dieses **erstklassige Neubauprojekt** umfasst zwei Häuser mit jeweils neun Eigentumswohnungen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Auf einer Wohnfläche von **ca. 65,4 m²** erwartet Sie ein komfortables und modernes Wohngefühl. Die Wohnungen sind altersgerecht konzipiert und bieten höchsten Wohnkomfort. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Neubauqualität** mit QNG-Zertifizierung und KfW-Förderung * **Energieeffiziente Bauweise** inklusive Photovoltaikanlage * Vorgerüstete Ladeinfrastruktur für E-Mobilität in der Tiefgarage * Aufzug für alle Ebenen * Fahrradkeller * Tiefgarage mit direktem Hauszugang * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten, grünen Lage Magdeburgs. Die Nähe zum Stadtzentrum (ca. 4,2 km) und eine gute Verkehrsanbindung (Hauptbahnhof ca. 3,1 km, Bushaltestelle Am Stern fußläufig erreichbar) machen diese Wohnanlage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung im beliebten Blumenviertel.