Neubau-Wohnung in Zetel: Modernes Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** im Herzen von Zetel. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch ihre **helle und moderne Architektur** und ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Die Wohnung bietet auf ca. **82,3 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft eine einladende Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum erhöhen den Wohnkomfort. Vom Balkon aus können Sie die Aussicht genießen.

**Ausstattung:** * Moderne Duschbäder und separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Stauraum * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Eigener Stellplatz und abschließbarer Abstellraum * Hochwertige Oberflächen und klare Raumgestaltung * **Neubau (Erstbezug)** mit **hohen energetischen Standards**

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Zetel, einer Gemeinde mit friesischem Charme und Nähe zur Natur. Der Neuenburger Urwald und die Nordseeküste (Dangast) sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht zügige Wege nach Oldenburg und in die Niederlande. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln und Ausflüge zu den Ostfriesischen Inseln.