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Zu verkaufenWohnung

Neubau-Juwel in Hamburg Eimsbüttel: Ihr neues Zuhause!

Hagenbeckstraße 15, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

570.000 €
10.940 €/m²
2
Zimmer
52.1
4/4
Etage
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:new
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Willkommen im "HAGEN(B)ECK", einem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Hamburg Eimsbüttel, das **23 moderne und nachhaltige Eigentumswohnungen** mit 1 bis 4,5 Zimmern vereint. Dieses Projekt bietet eine vielfältige Auswahl, von kompakten Studios bis hin zu großzügigen Penthäusern, die alle erdenklichen Vorzüge eines modernen Stadtwohnens verkörpern. Die harmonische Verbindung aus zeitloser Architektur, **hochwertigen Materialien** und intelligenter Raumgestaltung macht jede Wohnung zu einem Unikat.

**Innen:** Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit **ca. 52,1 m² Wohnfläche** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu einem Balkon und einer Loggia, die zusätzlichen Außenbereich bieten.

**Ausstattung:** * **Neubau-Erstbezug** * Moderne und nachhaltige Bauweise * Hochwertige Materialien und exklusives Design * **Innenhof mit einzigartigem Gartenkonzept** * Stylische Holzstege und eigenes Lichtkonzept * Open-Spaces für die Gemeinschaft * **Balkon und Loggia** * Zentrale Lage in Eimsbüttel * **4 Gehminuten zur U-Bahn Lutterothstraße** * 5 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt A7

**Lage:** Das "Hagen(b)eck" befindet sich in einer begehrten Lage in Eimsbüttel, die das pulsierende Stadtleben mit dem entspannten Hamburger Lifestyle verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie Parks sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Haltestelle Lutterothstraße ist nur vier Gehminuten entfernt, und die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt zur A7 ist in nur 5 Fahrminuten zu erreichen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Garten
Keller

Lage

Straße:Hagenbeckstraße 15
Stadt:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

37
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

89
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

89
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

77
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 1. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

2.310 €/Monat
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