Energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung in Bestlage Bernkastel-Kues

Diese **energieeffiziente 3-Zimmer-Neubauwohnung** (KFW 40 EE) befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten in **erstklassiger Lage** direkt am Nikolausufer in Bernkastel-Kues. Die Wohnung zeichnet sich durch eine umweltfreundliche Heiztechnik mittels **Luft-Wärmepumpe** und angenehmer **Fußbodenheizung** aus und ist für eine hohe Lebensqualität konzipiert.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne und helle Gestaltung. Sie verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die **Wohnfläche beträgt ca. 77,7 m²**. Die Kombination aus Neubauqualität und durchdachtem Design schafft ein behagliches Wohngefühl.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Neubau (Erstbezug) * KFW 40 EE Energiestandard * Luft-Wärmepumpe * Fußbodenheizung * Moderne Architektur * Erstklassige Lage an der Mosel

Die Immobilie liegt in einer **begehrten Wohnlage** von Bernkastel-Kues, einem malerischen Weinort an der Mittelmosel. Genießen Sie die Nähe zur historischen Altstadt, weltbekannten Weinlagen und die hohe Lebensqualität direkt am Fluss. Die traumhafte Kulisse aus Fachwerkhäusern, der Burgruine Landshut und den umliegenden Weinbergen bietet ein unvergleichliches Wohnumfeld. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen.