Neubau-Maisonette in Lübbecke: Ihr Erstbezug mit Gestaltungsfreiheit!

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **hochwertigen Neubau-Maisonette-Wohnung** im Herzen von Lübbecke. Als Erstbezug nach Fertigstellung im Jahr **2025** bietet diese stilvolle Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer von nur zwei Einheiten.

Die ca. **81 m² Wohnfläche** verteilen sich geschickt auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei einladende Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab. Dank des separaten Hauseingangs im Erdgeschoss und des privaten Treppenhauses genießen Sie ein **hausähnliches Wohngefühl** mit maximaler Privatsphäre und Funktionalität. Die klare Grundrissgestaltung schafft ein repräsentatives und zugleich komfortables Ambiente.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau (2025) * Ca. **81 m² Wohnfläche** * Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum **Balkon** * **Zwei Schlafzimmer** * Modernes Badezimmer * Hauswirtschafts-/Abstellraum * **Separater Hauseingang** mit privatem Treppenhaus * Fußbodenheizung * Effiziente Luftwärmepumpe * Nachhaltige Holzelement-Bauweise * Außenstellplatz optional erwerbbar (€ 4.500,-)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven und ruhigen Stadtlage** von Lübbecke, an der Ecke Siekenkampstraße / Bleichstraße. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist bequem erreichbar, und die Nähe zum Wiehengebirge lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.