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Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Helles Wohnen mit moderner Architektur - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Wohnung in Niederdorfelden: Helles Wohnen mit moderner Architektur

Die Landwehr 3, Niederdorfelden, Bundesrepublik Deutschland

346.900 €
5.480 €/m²
2
Zimmer
63.3
1/1
Etage
new
Zustand
solid_fuel
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:new
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie ein neues Wohngefühl in diesem **erstklassigen Neubauapartment** mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk) in Niederdorfelden. Auf **63,3 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine durchdachte Raumgestaltung, die Klarheit und ein großzügiges Raumgefühl vereint. Große Fensterflächen lassen viel **Tageslicht herein** und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt und Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet.

Das Apartment besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauausführung. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft so ein kommunikatives Zentrum für Ihr Zuhause. Die **erstklassige Ausstattung** und die **barrierearmen Zugänge** unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

* **Neubauprojekt** mit 3 modernen Mehrfamilienhäusern * Insgesamt 47 Wohnungen * Komfortable Erschließung über Aufzüge * Zentrale Tiefgarage mit 78 Stellplätzen * Barrierearme Zugänge für höchsten Komfort

Die Lage in Niederdorfelden, am südlichen Rand des Ortskerns, bietet eine **perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur**. Eingebettet zwischen Grünflächen und dennoch nah am Leben, erreichen Sie bequem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zu Erholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv. Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:solid_fuel

Ausstattung

Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Die Landwehr 3
Stadt:Niederdorfelden
Region:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

33
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

30
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

38
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

26
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.406 €/Monat
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