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Neubau-Traum in Löhne: Ihr neues Zuhause mit Balkon! - Immobilienansicht 1 von 11
Zu verkaufenWohnung

Neubau-Traum in Löhne: Ihr neues Zuhause mit Balkon!

Lübbecker Straße 255, Löhne, Bundesrepublik Deutschland

183.100 €
3.002 €/m²
2
Zimmer
61
1/2
Etage
new
Zustand
heat_pump
Heizung
Balkon
Ausstattung · 12 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2026
Zustand:new
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen im Neubauprojekt "Quartier 6 – Lübbecker Straße" in 32584 Löhne, wo modernes Wohnen auf außergewöhnliche Erschwinglichkeit trifft. Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnungen überzeugen durch helle, durchdachte Grundrisse und eine zeitgemäße Architektur mit klaren Linien und großzügigen Fensterflächen, die für eine **Atmosphäre von Qualität und Geborgenheit** sorgen.

Die Innenbereiche sind als Wohlfühlorte konzipiert, mit offen gestalteten Wohn- und Essbereichen, die viel Licht hereinlassen. Moderne Bäder und die Möglichkeit, den Wohnraum durch Balkone oder Terrassen ins Freie zu erweitern, schaffen ein **angenehmes Wohngefühl im Alltag**. Jede Einheit wurde mit dem Ziel entwickelt, ein **hochwertiges Wohnkonzept** zu realisieren, das neue Maßstäbe setzt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale umfassen:** * Moderne Wärmepumpentechnik für nachhaltige Energieeffizienz * Energieeffiziente Bauweise zur Minimierung der Nebenkosten * Hochwertige Materialien für Langlebigkeit und Werterhalt * Balkone oder Terrassen für Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien * Außenstellplätze direkt am Haus für maximalen Komfort

Die Lage in Löhne ist verkehrsgünstig und bietet dennoch ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte und Wirtschaftsstandorte der Region Ostwestfalen-Lippe kombiniert **Alltagstauglichkeit mit kurzen Wegen und einem ruhigen Wohngefühl**. Der Erwerb ist **provisionsfrei direkt vom Bauträger**, was Ihnen eine unmittelbare Kostenersparnis sichert. Alle relevanten Unterlagen sind auf Anfrage erhältlich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 2
Heizung:heat_pump

Ausstattung

Balkon(12 m²)
Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

Straße:Lübbecker Straße 255
Stadt:Löhne
Region:Kreis Herford
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

58
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

8
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

65
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 27. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

742 €/Monat
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