Neubau-Wohnung in Bestlage Ludwigsburg mit Balkon

Erleben Sie exklusives Wohnen in Ludwigsburg mit dieser **neuen 3-Zimmer-Wohnung** im Projekt Arc 27. Die Wohnung besticht durch ihre klare Architektur und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in der Nähe der Innenstadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **85,3 m²** bietet sie viel Raum für individuelle Entfaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung** prägen das Innere dieser Neubauwohnung. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet, während die Schlafzimmer ausreichend Privatsphäre bieten. Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt.

**Besondere Merkmale:** * Neubauwohnung (Erstbezug) * 3 Zimmer mit ca. 85,3 m² Wohnfläche * Balkon für entspannte Stunden * Ruhige Lage nahe der Ludwigsburger Innenstadt * Attraktive steuerliche Vorteile für Kapitalanleger durch degressive Abschreibung (5%) * Duplex-Stellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der Bogenstraße, nur wenige Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Die **zentrale Lage** ermöglicht es Ihnen, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Geschäfte, Ärzte und Restaurants bequem zu Fuß zu erreichen. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe einer gut erhaltenen Nachbarschaft mit historischem Charme und stilvollen Neubauten. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.