Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Neu-Ulm

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Neu-Ulm, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Die Wohnung bietet auf ca. **65,3 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk).

Die Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Erstbezug-Zustand** und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der **Balkon mit 6,60 m²** lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neubau (Erstbezug)** * Wohnfläche: ca. **65,3 m²** * Zimmer: **2+kk** * Balkon: **6,60 m²** * Nutzfläche: **8,00 m²** * **Tiefgaragenstellplatz** vorhanden * Lage im **5-stöckigen Gebäude** * Bundesland: **Bayern**

Die Immobilie befindet sich in Neu-Ulm, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Die Lage im Bundesland Bayern bietet eine attraktive Umgebung. Ein Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.