Luxuriöses Neubau-Apartment mit Panoramablick in Oststeinbek

Willkommen in Almazara Hills, wo modernes Design auf höchste Funktionalität trifft. Diese **exklusive Neubauwohnung** im **Erstbezug** bietet auf **197 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch eine **offene, voll ausgestattete Küche** mit Melamin-Eiche-Ober- und Unterschränken sowie einer Silestone-Arbeitsplatte in Marengo-Grau. Sie ist mit einem kompletten Paket von Balay-Geräten ausgestattet. Die Badezimmer sind mit eleganten Porzellanfliesen von Saloni in sanften Sandtönen gestaltet und verfügen über Duschen im Slate-Design mit Glas-Trennwänden sowie moderne WCs und Waschtische von Jacob Delafon mit schwarzen TRES-Mischerhähnen. Innen- und Eingangstüren sind in Melamin-Eiche gehalten, passend zu den eingebauten Schränken. Großformatige Porzellanfliesen in Sandfarbe zieren Böden und Terrassen.

**Komfort und Nachhaltigkeit** * **Klimaanlage** und Luft-Wasser-Wärmepumpe für Warmwasser * Großflächige, thermisch getrennte Schiebetüren mit **Panoramablick** * Großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Pool und Gartenanlagen * **Energieeffizienzklasse A** dank Solaranlage * Eigener **Stellplatz in der Tiefgarage** mit E-Ladestation-Vorbereitung * Komfortabler **Aufzug** (Platz für 6 Personen)

**Lage und Umgebung** Almazara Hills befindet sich in einer **privilegierten und ruhigen Umgebung** in Oststeinbek, die Privatsphäre mit exzellenter Anbindung verbindet. Genießen Sie beeindruckende Panoramablicke auf die Natur und die mediterrane Umgebung. Strände, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrsachsen, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein und bietet eine besonders hohe Lebens- und Wohnqualität.