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Stilvolle Neubauwohnung mit Fördeblick in Kiel - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Stilvolle Neubauwohnung mit Fördeblick in Kiel

Kiel, Bundesrepublik Deutschland

702.600 €
7.068 €/m²
3
Zimmer
99.4
B
Energie
new
Zustand
district
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:new
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie maritimes Wohnen der Extraklasse in diesem **Neubauprojekt 'Pier8'** an der aufstrebenden Kieler Hörn. Diese stilvolle 3+kk-Wohnung bietet auf **99,4 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohlfühlambiente, kombiniert mit urbanem Lebensgefühl und **direkter Wasserlage**.

Die Wohnung besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung und zeitgemäßen Komfort. **Optimale Raumaufteilung** und durchdachte Grundrisse maximieren den Wohnkomfort und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Genießen Sie den Blick auf die Kieler Förde und die frische Seeluft.

**Ausstattungshighlights:** * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Tiefgarage für Ihr Fahrzeug * Aufzug im Gebäude * Balkon/Loggia für entspannte Stunden im Freien * Moderne Bauweise (Erstbezug) * Energieeffizienzklasse B

Die Lage in der Kieler Hörn ist unschlagbar. Nur durch die Promenade vom Wasser getrennt, genießen Sie das Plätschern der Wellen und reflektierte Sonnenstrahlen. Die **zentrale Anbindung** an die Innenstadt ist gegeben, mit dem Hauptbahnhof, dem Einkaufszentrum Sophienhof und dem Hörnbad nur wenige Gehminuten entfernt. Ein lebendiges Umfeld mit Restaurants und maritimer Lebensqualität erwartet Sie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:district

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Kiel
Region:Schleswig-Holstein
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

78/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

71
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

58
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

92
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

44
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 4 Wochen

Aktualisiert 21. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.848 €/Monat
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