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Wohnung zum Kauf - Erstbezug - Immobilienansicht 1 von 5
Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf - Erstbezug

Auenwald, Bundesrepublik Deutschland

575.000 €
5.808 €/m²
4
Zimmer
99
1/1
Etage
new
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2025
Zustand:new
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Viel Licht, viel Grün - Neubauwohnungen zum Festpreis! Direkt an der Weissach gelegen entstehen drei Wohngebäude mit insgesamt 20 Eigentumswohnungen. Im Erdgeschoss sind Gewerbeeinheiten vorgesehen. Das Wohnungsangebot ist denkbar vielfältig: Die Wohnfläche der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen beträgt ca. 40 m²-156 m². Die Wohnungen sind modern, hell und komfortabel ausgestattet und mit dem Aufzug bequem erreichbar. Die Verbindung zur nahen Natur schaffen wir durch viel sonnigen Freiraum und Grünflächen. Zur Ausstattung gehören Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Gartenanteil. Die Dächer der ebenerdigen Garagen werden begrünt. Sie bilden die Terrassen und Gartenflächen der Wohnungen im 1. Stock, was ein besonders natürliches Wohnerlebnis schafft. Sie wollen Mietraum schaffen oder eine Wohnung als Altersvorsorge erwerben? Unsere Wohnungen eignen sich auch dafür hervorragend. Sprechen Sie uns an! Lage Eingebettet in der Natur, bestens ausgestattet: Mit unserem Neubauprojekt in Unterweissach schaffen wir hohe Lebensqualität und ein dauerhaft positives Wohngefühl, das Sie spüren lässt: Hier ist Heimat. Sie wohnen im Kern des 4.000-Einwohner-Ortes und zugleich am Rande des Schwäbischen Waldes. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf gleich vor der Haustür, ob Bäcker, Apotheke, Einzelhandel oder Bank. Zugleich eröffnet die naturnahe Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ebenso das rege Vereinsleben. Kinder können direkt vor Ort den Kindergarten oder die Grundschule sowie das Bildungszentrum mit Realschule, Gymnasium und Gemeinschaftsschule besuchen. Erkunden Sie Rundwander- oder Radwege oder schlendern Sie entlang der Streuobstwiesen zum Waldrand und entspannen Sie dort auf einer der sonnigen Bänke. Die fürs Wohlbefinden in jedem Alter unverzichtbare Natur zeigt sich hier von ihren schönsten Seiten. Über die B14 sind Sie schnell in Stuttgart oder Schwäbisch Hall, alternativ nehmen Sie den Bus nach Backnang, wo die S-Bahn-Linien S3 und S4 nach Stuttgart und Ludwigsburg führen Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², 3 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Auenwald
Region:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

60/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

34
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

66
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

47
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 3 Wochen · 1 Aufrufe

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.331 €/Monat
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