Moderne Neubauwohnung mit Dachterrasse in Werlte

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Dachgeschoss, perfekt für Senioren und alle, die modernen Wohnkomfort schätzen. Die Wohnung bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und wird voraussichtlich im **Sommer 2026 fertiggestellt**. Sie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in einem Neubauvorhaben in zentraler Lage von Werlte.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der Platz für Ihre individuelle Küchengestaltung bietet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das helle Tageslichtbad ist mit einer **bodengleichen Dusche**, WC und Waschbecken ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Ein besonderes Highlight ist die **private Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt.

* **Neubauprojekt** mit Erstbezug * **Barrierefreier Zugang** dank Aufzug * Eigener **Stellplatz** vorhanden * **Seniorengerechte Ausstattung** * Helle Räume und moderne Sanitärausstattung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** in Werlte. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die umliegenden Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein. Werlte ist ein wirtschaftliches Zentrum im Landkreis Emsland und bietet eine gute Infrastruktur.